En el actual contexto de acceso a la vivienda, el desarrollo de modelos residenciales asequibles, eficientes y de calidad adquiere una relevancia estratégica. En este marco, la actuación promovida en el ámbito Remate de las Cañas (parcelas A8-A9) en Guadalajara se presenta como un ejemplo significativo de colaboración público-privada, resultado de la implicación conjunta del Ayuntamiento de Guadalajara, la Junta de Castilla-La Mancha y Hercesa. La coordinación entre dichas entidades ha permitido articular un proyecto solvente, tanto en su concepción como en su ejecución, capaz de dar respuesta a las necesidades habitacionales contemporáneas.

El conjunto, compuesto por 156 viviendas protegidas en régimen de alquiler de 2 y 3 dormitorios, propone una reflexión actualizada sobre la habitabilidad en vivienda protegida. Las tipologías se han diseñado desde criterios de igualdad y flexibilidad, evitando jerarquías tradicionales entre estancias. Los dormitorios presentan dimensiones equivalentes, favoreciendo modelos de convivencia diversos, mientras que los espacios de circulación adquieren un papel activo, ampliando sus funciones para acoger usos complementarios como áreas de trabajo o filtros de privacidad entre zonas de día y noche.

La relación del edificio con su entorno se articula a través de un zaguán de generosas dimensiones que establece un vínculo directo con el espacio exterior, favoreciendo la conexión visual y física con las zonas comunes. Este espacio actúa como un umbral permeable, donde la transparencia y la iluminación natural cualifican la experiencia de acceso. A partir de este punto, el proyecto desarrolla un sistema continuo de recorridos y áreas de relación. Las pasarelas de acceso, junto con espacios intermedios, configuran un paisaje doméstico que fomenta la interacción vecinal, integrando usos compartidos y reforzando su carácter colectivo. En conjunto, la propuesta se configura como un modelo innovador dentro del ámbito de la vivienda protegida, donde la calidad arquitectónica, la eficiencia constructiva, la sostenibilidad ambiental y la colaboración institucional convergen para ofrecer una respuesta sólida y comprometida con su entorno.

• Fecha de proyecto: 2026
• Localización: Guadalajara, España
• Programa: Residencial. Vivienda de alquiler asequible
• Nº de viviendas: 156
• Estado: Construido
• Cliente: Hercesa