Cuando comenzamos a trabajar en este proyecto, nos tropezamos con un inconveniente que derivaba del planeamiento y que imposibilitaba la materialización de la edificabilidad asignada a la parcela y por extensión, de disponer de una programa adecuado para el uso de residencia para mayores. Esta circunstancia nos llevó a tomar dos decisiones: a/ tramitar un Estudio de Detalle que permitiera elevar al conjunto una planta más –lo máximo autorizado en estos casos según el Plan Parcial– y b/ Ocupar la parcela en su totalidad, excepto en la parte trasera donde existía un retranqueo obligatorio a la zona verde colindante. Ese es pues el origen de la extraña geometría del perímetro edificado: curvo, radial y convexo hacia el mediodía –a modo de biombo circular–, y rectilíneo y segmentado en el resto de las orientaciones.

El volumen exterior, que se reviste de chapa, se implanta sobre un gran zócalo de ladrillo que integra las entradas a la residencia y a la superficie comercial. Mediante este basamento se permite la accesibilidad a toda la edificación, aunque los accesos de cada uso tienen lugar a diferente nivel y desde distintas calles. Especial singularidad cobra la entrada y salida de vehículos, que se realiza a lo largo de la fachada trasera, frontera con el parque: se genera así un foso de planta circular cuyo vacío articula el encuentro del cuerpo construido con la zona verde.

En el interior de la edificación las habitaciones se distribuyen en forma radial, de modo que las dobles se ubican en la parte exterior del arco, con vistas al parque, mientras que las individuales se asoman a un gran espacio que se abre sobre la barriada. La forma curvada del pasillo de acceso a las habitaciones acorta visualmente las distancias a recorrer, y para hacer más sencilla la orientación de los residentes cada planta está tratada con un color diferenciado.

• Año: 2009
• Estado: Construido
• Servicio: Equipamiento asistencial. Comercial