Se trata de una actuación residencial de gran compacidad sobre los terrenos ocupados por una antigua fábrica de pan. Esta instalación industrial –la planta productiva Titan–, una vez privatizada se trasladó a un emplazamiento más apropiado para el desarrollo de su actividad, en el ámbito de un nuevo sector industrial situado en las afueras de la capital.

Por tanto nuestro principal cometido, más allá de organizar con racionalidad el vacío que había dejado la fábrica, se cifró en cómo reequiparlo, en dotar al conjunto de una alta calidad urbana y evitar que el impacto de una intervención en la que se incrementaban notablemente los parámetros de volumen edificado y número de viviendas dañara el tejido preexistente. Ello nos llevó a dividir el solar en tres grandes manzanas, con una ordenación de bloques paralelos, de manera que las separaciones entre éstos generaran espacios peatonales de paseo, juegos y accesos.

Diseñamos a su vez el modelo tipológico de bloque, compuesto por tres cuerpos iguales de planta cuadrada, con los extremos de doce plantas –la altura máxima permitida por las ordenanzas municipales– y el central de seis. Finalmente, en la composición de las fachadas utilizamos como elementos expresivos la diversidad de tratamientos según las distintas orientaciones, los tonos cromáticos de los paramentos exteriores, los volúmenes volados de las terrazas, que se alternan en plantas consecutivas, y las texturas de los revestimientos.

• Año: 2008 - 2010
• Estado: Construido
• Servicio: Urbanismo, Residencial. Vivienda Colectiva
• Superficie: 1ª fase - 50.000 m2
• Arquitecto Local: Arh. Elena Saricu